Skovgårdsvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.214 kr/m².2.117.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 11.313 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.913.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.512.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.512.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 8 8700 Horsens	130 m²	162 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	38 m	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Skovgårdsvej 12 8700 Horsens	110 m²	178 m	21-03-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	41 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	140 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Vandværksvej 19 8700 Horsens	138 m²	81 m	14-08-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Vandværksvej 14 8700 Horsens	138 m²	84 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	11.775 kr./m²
Vesterhøjsvej 15 8700 Horsens	132 m²	263 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Grusdalsvej 29 8700 Horsens	132 m²	267 m	11-08-2024	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Egebjergvej 180 8700 Horsens	136 m²	366 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu