Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Skovhavevej 14, Aborg Mark

Villa · 161 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 8.187 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
8187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.099.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1780 (246 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1780-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.118.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1312,52 pct. siden feb. 2018
150k794k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018600.000 kr.31. okt. 20222.725.000 kr.30. apr. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat2.118.776 kr.Markedet · 1992670.887 kr.Markedet · 1993548.205 kr.Markedet · 1994735.448 kr.Markedet · 1995600.530 kr.Markedet · 1996501.354 kr.Markedet · 1997712.103 kr.Markedet · 1998820.295 kr.Markedet · 19991.073.709 kr.Markedet · 2000748.811 kr.Markedet · 20011.007.860 kr.Markedet · 2002939.113 kr.Markedet · 20031.196.230 kr.Markedet · 20041.062.600 kr.Markedet · 20051.174.978 kr.Markedet · 2006940.240 kr.Markedet · 20071.730.428 kr.Markedet · 20081.156.624 kr.Markedet · 20091.333.724 kr.Markedet · 20101.245.335 kr.Markedet · 20111.457.050 kr.Markedet · 20121.291.059 kr.Markedet · 20131.548.659 kr.Markedet · 2014774.088 kr.Markedet · 20151.285.585 kr.Markedet · 20161.843.289 kr.Markedet · 20171.094.961 kr.Markedet · 20181.257.732 kr.Markedet · 20191.239.539 kr.Markedet · 20201.793.057 kr.Markedet · 20211.332.597 kr.Markedet · 20222.014.754 kr.Markedet · 20231.491.665 kr.Markedet · 20241.679.552 kr.Markedet · 20251.521.772 kr.Markedet · 20261.922.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orelundvej 12
5610 Assens		150 m²2,4 km08-02-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark
5610 Assens		207 m²806 m16-08-20251.925.000 kr.9.300 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund
5610 Assens		158 m²3,0 km08-05-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse
5610 Assens		135 m²1,9 km08-01-2026900.000 kr.6.667 kr./m²
Højvænget 1
5610 Assens		161 m²3,5 km22-01-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Egholmvænget 3
5610 Assens		156 m²3,3 km21-07-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager
5610 Assens		169 m²3,2 km15-12-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Nørre Alle 58
5610 Assens		157 m²3,4 km12-03-2025735.000 kr.4.682 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager
5610 Assens		193 m²2,1 km08-05-20252.695.000 kr.13.964 kr./m²
Lindholmvænget 11
5610 Assens		166 m²3,5 km10-03-20242.895.000 kr.17.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden