Skovhavevej 24, Aborg Mark

Villa · 207 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 26.439 m², 10 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 26439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.131 kr/m².2.587.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.670.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,56 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.521.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.521.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	973 m	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	1,2 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	1,8 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	3,3 km	16-10-2026	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	3,3 km	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	3,6 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	3,9 km	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	4,0 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	3,5 km	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	3,5 km	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu