Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovhavevej 6, Tved

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
697 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 125 m².1.908.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,11 pct. siden jul. 2024
515k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.075.000 kr.30. jun. 20251.126.000 kr.3. sep. 20251.126.000 kr.I dag · vores estimat1.915.489 kr.Markedet · 1992549.625 kr.Markedet · 1993561.250 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995606.375 kr.Markedet · 1996573.750 kr.Markedet · 1997712.875 kr.Markedet · 1998669.750 kr.Markedet · 1999780.250 kr.Markedet · 2000928.625 kr.Markedet · 20011.085.250 kr.Markedet · 20021.056.125 kr.Markedet · 20031.119.625 kr.Markedet · 20041.216.250 kr.Markedet · 20051.146.000 kr.Markedet · 20061.357.625 kr.Markedet · 20071.609.125 kr.Markedet · 20081.672.500 kr.Markedet · 20091.658.500 kr.Markedet · 20101.725.625 kr.Markedet · 20111.416.625 kr.Markedet · 20121.409.500 kr.Markedet · 20131.573.750 kr.Markedet · 20141.373.375 kr.Markedet · 20151.437.500 kr.Markedet · 20161.246.250 kr.Markedet · 20171.532.500 kr.Markedet · 20181.565.500 kr.Markedet · 20191.774.250 kr.Markedet · 20201.907.875 kr.Markedet · 20212.014.250 kr.Markedet · 20222.057.250 kr.Markedet · 20231.998.500 kr.Markedet · 20242.316.125 kr.Markedet · 20252.362.875 kr.Markedet · 20262.720.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
3. sep. 2025 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.126.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.126.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 32, Tved
5700 Svendborg		125 m²176 m22-02-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved
5700 Svendborg		129 m²82 m03-09-20242.185.000 kr.16.938 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved
5700 Svendborg		125 m²399 m29-04-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Hjørnevænget 6, Tved
5700 Svendborg		120 m²136 m17-11-20251.795.000 kr.14.958 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved
5700 Svendborg		121 m²204 m20-05-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved
5700 Svendborg		128 m²350 m22-05-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Æskelund 4, Tved
5700 Svendborg		122 m²515 m04-06-20263.400.000 kr.27.869 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved
5700 Svendborg		123 m²580 m25-06-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Damgårdsvej 50, Tved
5700 Svendborg		115 m²141 m16-11-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved
5700 Svendborg		117 m²427 m17-04-20261.575.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden