Skovhavevej 9, Tved

Rækkehus · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 101 m².1.660.036 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.452.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 29, Tved 5700 Svendborg	103 m²	144 m	26-05-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Bülowsvej 9, Tved 5700 Svendborg	104 m²	70 m	09-03-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	508 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	438 m	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	449 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	405 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	458 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	466 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	830 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	838 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu