Skovhegnet 17, Kirkelte

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.513 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredensborg Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.644 kr/m².5.450.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.327.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.327.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 23 3450 Allerød	185 m²	123 m	01-10-2026	5.855.000 kr.	31.649 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	258 m	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	515 m	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	1,4 km	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	1,6 km	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte 3450 Allerød	171 m²	282 m	18-10-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	1,6 km	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	2,0 km	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	1,6 km	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	2,3 km	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu