Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skovhjørnet 1

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.179 kr/m².7.567.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.412.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,48 pct. siden mar. 2006
989k3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20063.650.000 kr.I dag · vores estimat8.412.453 kr.Markedet · 19921.283.788 kr.Markedet · 1993988.975 kr.Markedet · 19941.394.947 kr.Markedet · 19951.500.736 kr.Markedet · 19961.125.015 kr.Markedet · 19971.544.054 kr.Markedet · 19982.105.935 kr.Markedet · 19992.152.296 kr.Markedet · 20002.662.088 kr.Markedet · 20012.689.117 kr.Markedet · 20022.516.024 kr.Markedet · 20033.027.248 kr.Markedet · 20043.019.193 kr.Markedet · 20053.661.982 kr.Markedet · 20064.933.061 kr.Markedet · 20075.309.319 kr.Markedet · 20084.449.045 kr.Markedet · 20093.946.950 kr.Markedet · 20104.027.679 kr.Markedet · 20114.248.923 kr.Markedet · 20123.265.855 kr.Markedet · 20134.330.726 kr.Markedet · 20144.143.134 kr.Markedet · 20154.409.128 kr.Markedet · 20164.801.138 kr.Markedet · 20174.964.386 kr.Markedet · 20184.729.538 kr.Markedet · 20194.889.743 kr.Markedet · 20205.674.121 kr.Markedet · 20216.476.936 kr.Markedet · 20227.908.578 kr.Markedet · 20237.283.689 kr.Markedet · 20247.001.227 kr.Markedet · 20257.337.926 kr.Markedet · 20268.610.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.412.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhjørnet 2
3460 Birkerød		195 m²25 m19-04-20246.175.000 kr.31.667 kr./m²
Munkerisparken 10
3460 Birkerød		179 m²509 m30-07-20268.450.000 kr.47.207 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²466 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 2
3460 Birkerød		183 m²455 m02-09-20257.725.000 kr.42.213 kr./m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²459 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²549 m24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²744 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Fredsholmvej 2
3460 Birkerød		176 m²650 m26-03-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Kastaniebakken 5
3460 Birkerød		170 m²420 m28-03-20269.450.000 kr.55.588 kr./m²
Vasevej 89D
3460 Birkerød		175 m²667 m16-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden