Skovhøj 50

Villa · 122 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 464 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.765 kr/m².2.012.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøj gns: 20.234 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+49,50 pct.
3Vores vurdering2.298.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
2001Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	89 m	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	73 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	45 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	48 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Rodekær 3 6200 Aabenraa	119 m²	297 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	433 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Muldvad 15 6200 Aabenraa	124 m²	561 m	27-09-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Muldvad 17 6200 Aabenraa	127 m²	602 m	15-04-2025	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	849 m	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Ærholm 22 6200 Aabenraa	114 m²	531 m	24-07-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu