Skovhøjen 2, 7100 Vejle — Villa · 147 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.891 kr/m².2.374.102 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 18.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering3.590.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjen 7 7100 Vejle	153 m²	77 m	04-02-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Grønlandsvej 14 7100 Vejle	144 m²	130 m	18-12-2025	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Pomonavej 5 7100 Vejle	147 m²	384 m	11-12-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Peter Freuchensvej 9 7100 Vejle	147 m²	458 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Gludsmindevej 35 7100 Vejle	152 m²	234 m	12-03-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Anemonevej 9 7100 Vejle	146 m²	583 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Høegh Hagensvej 2 7100 Vejle	148 m²	688 m	19-09-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 3 7100 Vejle	150 m²	663 m	16-07-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Bakkedraget 9 7100 Vejle	160 m²	137 m	31-03-2026	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	770 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu