Skovhusevej 19

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.369 kr/m².2.393.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 12.060 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.802.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	281 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	237 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Skovhusevej 3 4720 Præstø	259 m²	390 m	25-03-2026	5.350.000 kr.	20.656 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	482 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	364 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	979 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	1,0 km	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	951 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	1,0 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	1,2 km	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu