Skovhusevej 2D

Villa · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.052 kr/m².1.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 12.060 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering2.279.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,47 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	134 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	93 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	344 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	1000 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	1,1 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	888 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	888 m	12-11-2023	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Rødegårdsvej 85 4720 Præstø	120 m²	889 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	1,1 km	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	1,1 km	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu