Skovhuskrogen 33

Rækkehus · 100 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.865 kr/m².5.914.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering4.904.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
5. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2021aug.Ejerskifte4.550.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhuskrogen 41 3500 Værløse	129 m²	47 m	15-01-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Skovhuskrogen 23 3500 Værløse	132 m²	27 m	06-03-2025	5.850.000 kr.	44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 13 3500 Værløse	132 m²	32 m	09-07-2025	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 8 3500 Værløse	132 m²	107 m	22-12-2024	5.975.000 kr.	45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 7 3500 Værløse	145 m²	50 m	01-05-2025	6.345.000 kr.	43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3 3500 Værløse	145 m²	62 m	16-07-2026	6.800.000 kr.	46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 14 3500 Værløse	145 m²	97 m	21-05-2025	6.162.500 kr.	42.500 kr./m²
Skovhuskrogen 26 3500 Værløse	151 m²	130 m	08-05-2025	7.655.000 kr.	50.695 kr./m²
Birkedalshusene 32 3500 Værløse	99 m²	551 m	16-07-2026	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Thyhyttevej 8 3500 Værløse	98 m²	520 m	27-10-2024	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu