Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovhuskrogen 49

Rækkehus · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.826 kr/m².6.197.750 kr.
  2. 2Vores vurdering7.044.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden aug. 2019
724k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.325.000 kr.I dag · vores estimat7.044.081 kr.Markedet · 1992969.269 kr.Markedet · 1993939.522 kr.Markedet · 19941.129.631 kr.Markedet · 1995952.508 kr.Markedet · 19961.326.837 kr.Markedet · 19971.810.490 kr.Markedet · 19982.175.155 kr.Markedet · 19991.603.016 kr.Markedet · 20001.793.880 kr.Markedet · 20012.502.674 kr.Markedet · 20022.687.347 kr.Markedet · 20032.900.257 kr.Markedet · 20042.906.901 kr.Markedet · 20052.891.952 kr.Markedet · 20064.359.521 kr.Markedet · 20075.009.123 kr.Markedet · 20084.647.780 kr.Markedet · 20092.528.495 kr.Markedet · 20102.981.193 kr.Markedet · 20113.409.731 kr.Markedet · 20123.970.092 kr.Markedet · 20133.564.204 kr.Markedet · 20144.433.058 kr.Markedet · 20154.547.969 kr.Markedet · 20163.920.866 kr.Markedet · 20174.406.633 kr.Markedet · 20184.455.557 kr.Markedet · 20194.761.785 kr.Markedet · 20205.239.851 kr.Markedet · 20214.975.450 kr.Markedet · 20225.400.364 kr.Markedet · 20235.795.682 kr.Markedet · 20245.434.943 kr.Markedet · 20256.080.921 kr.Markedet · 20266.749.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.044.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhuskrogen 26
3500 Værløse		151 m²41 m08-05-20257.655.000 kr.50.695 kr./m²
Skovhuskrogen 14
3500 Værløse		145 m²81 m21-05-20256.162.500 kr.42.500 kr./m²
Skovhuskrogen 3
3500 Værløse		145 m²94 m16-07-20266.800.000 kr.46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 7
3500 Værløse		145 m²95 m01-05-20256.345.000 kr.43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 13
3500 Værløse		132 m²102 m09-07-20256.100.000 kr.46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 8
3500 Værløse		132 m²106 m22-12-20245.975.000 kr.45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²118 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 41
3500 Værløse		129 m²50 m15-01-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²91 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²658 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden