Skovkanten 1

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².2.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 10.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.370.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	57 m	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Skovkrogen 6 8870 Langå	211 m²	426 m	02-07-2026	2.300.000 kr.	10.900 kr./m²
Borgergade 9 8870 Langå	219 m²	602 m	01-06-2026	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Bredgade 45 8870 Langå	198 m²	433 m	02-02-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Søvej 22 8870 Langå	213 m²	892 m	22-03-2024	3.280.000 kr.	15.399 kr./m²
Kildevej 18 8870 Langå	211 m²	1,1 km	14-03-2024	1.950.000 kr.	9.242 kr./m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	587 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Grenen 7 8870 Langå	210 m²	1,4 km	13-04-2025	4.250.000 kr.	20.238 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	173 m	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Kildevej 13 8870 Langå	191 m²	961 m	11-05-2026	1.580.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu