Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovkanten 11

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.143 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 10.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,82 pct. siden mar. 1994
232k855k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994271.610 kr.I dag · vores estimat2.080.042 kr.Markedet · 1992816.797 kr.Markedet · 1993639.777 kr.Markedet · 1994471.942 kr.Markedet · 1995532.396 kr.Markedet · 1996690.545 kr.Markedet · 1997910.651 kr.Markedet · 19981.004.171 kr.Markedet · 19991.080.490 kr.Markedet · 2000560.953 kr.Markedet · 2001920.671 kr.Markedet · 20021.337.336 kr.Markedet · 2003232.464 kr.Markedet · 2004922.675 kr.Markedet · 20051.332.159 kr.Markedet · 20061.613.053 kr.Markedet · 20071.337.169 kr.Markedet · 20081.870.400 kr.Markedet · 20091.354.704 kr.Markedet · 20101.276.715 kr.Markedet · 20111.447.723 kr.Markedet · 20121.434.196 kr.Markedet · 20131.197.891 kr.Markedet · 20141.214.090 kr.Markedet · 2015714.092 kr.Markedet · 20161.157.811 kr.Markedet · 20171.478.618 kr.Markedet · 20181.491.310 kr.Markedet · 20191.430.522 kr.Markedet · 20201.801.596 kr.Markedet · 20211.866.225 kr.Markedet · 20222.263.518 kr.Markedet · 20231.768.530 kr.Markedet · 20241.951.896 kr.Markedet · 20252.721.098 kr.Markedet · 20261.658.644 kr.Markedet · 20271.998.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
271.610 kr.
I dag · vores estimat
2.080.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, andet271.610 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²52 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²294 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²227 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²642 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²953 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²489 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²1,1 km30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²967 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²965 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²546 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden