Skovkanten 17

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².1.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 10.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.716.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,45 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 847.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg847.800 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	72 m	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	428 m	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	154 m	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Villavej 30 8870 Langå	140 m²	786 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	570 m	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	580 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Skovkrogen 21B 8870 Langå	154 m²	473 m	21-07-2026	1.840.000 kr.	11.948 kr./m²
Skeelsvej 6 8870 Langå	139 m²	1,1 km	07-04-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Lindevej 18A 8870 Langå	129 m²	584 m	23-04-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	1,1 km	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu