Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovkanten 21

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.244 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 10.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden dec. 2010
292k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat2.485.631 kr.Markedet · 19921.027.110 kr.Markedet · 1993804.510 kr.Markedet · 1994593.460 kr.Markedet · 1995669.480 kr.Markedet · 1996868.350 kr.Markedet · 19971.145.130 kr.Markedet · 19981.262.730 kr.Markedet · 19991.358.700 kr.Markedet · 2000705.390 kr.Markedet · 20011.157.730 kr.Markedet · 20021.681.680 kr.Markedet · 2003292.320 kr.Markedet · 20041.160.250 kr.Markedet · 20051.675.170 kr.Markedet · 20062.028.390 kr.Markedet · 20071.681.470 kr.Markedet · 20082.352.000 kr.Markedet · 20091.703.520 kr.Markedet · 20101.605.450 kr.Markedet · 20111.820.490 kr.Markedet · 20121.803.480 kr.Markedet · 20131.506.330 kr.Markedet · 20141.526.700 kr.Markedet · 2015897.960 kr.Markedet · 20161.455.930 kr.Markedet · 20171.859.340 kr.Markedet · 20181.875.300 kr.Markedet · 20191.798.860 kr.Markedet · 20202.265.480 kr.Markedet · 20212.346.750 kr.Markedet · 20222.846.340 kr.Markedet · 20232.223.900 kr.Markedet · 20242.454.480 kr.Markedet · 20253.421.740 kr.Markedet · 20262.085.720 kr.Markedet · 20272.512.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²104 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²363 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²487 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²700 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²929 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²1,2 km14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²580 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²1,6 km13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²299 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²978 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden