Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovkanten 5

Villa · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.444.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 10.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden okt. 2022
180k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20221.275.000 kr.7. jul. 20241.415.000 kr.I dag · vores estimat1.684.087 kr.Markedet · 1992630.939 kr.Markedet · 1993494.199 kr.Markedet · 1994364.554 kr.Markedet · 1995411.252 kr.Markedet · 1996533.415 kr.Markedet · 1997703.437 kr.Markedet · 1998775.677 kr.Markedet · 1999834.630 kr.Markedet · 2000433.311 kr.Markedet · 2001711.177 kr.Markedet · 20021.033.032 kr.Markedet · 2003179.568 kr.Markedet · 2004712.725 kr.Markedet · 20051.029.033 kr.Markedet · 20061.246.011 kr.Markedet · 20071.032.903 kr.Markedet · 20081.444.800 kr.Markedet · 20091.046.448 kr.Markedet · 2010986.205 kr.Markedet · 20111.118.301 kr.Markedet · 20121.107.852 kr.Markedet · 2013925.317 kr.Markedet · 2014937.830 kr.Markedet · 2015551.604 kr.Markedet · 2016894.357 kr.Markedet · 20171.142.166 kr.Markedet · 20181.151.970 kr.Markedet · 20191.105.014 kr.Markedet · 20201.391.652 kr.Markedet · 20211.441.575 kr.Markedet · 20221.748.466 kr.Markedet · 20231.366.110 kr.Markedet · 20241.507.752 kr.Markedet · 20252.101.926 kr.Markedet · 20261.281.228 kr.Markedet · 20271.543.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²127 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²641 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²708 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²437 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²762 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²109 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²1,1 km07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²1,0 km12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²319 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²926 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden