Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovkanten 6

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².1.502.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden feb. 2012
528k957k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.175.000 kr.I dag · vores estimat1.716.181 kr.Markedet · 1992728.175 kr.Markedet · 1993747.425 kr.Markedet · 1994854.000 kr.Markedet · 1995701.925 kr.Markedet · 1996842.100 kr.Markedet · 1997828.450 kr.Markedet · 1998930.125 kr.Markedet · 19991.087.100 kr.Markedet · 2000773.850 kr.Markedet · 2001854.525 kr.Markedet · 20021.035.475 kr.Markedet · 20031.081.675 kr.Markedet · 20041.237.250 kr.Markedet · 20051.151.500 kr.Markedet · 20061.447.600 kr.Markedet · 20071.390.900 kr.Markedet · 20081.911.875 kr.Markedet · 20091.381.625 kr.Markedet · 20101.586.900 kr.Markedet · 20111.537.025 kr.Markedet · 20121.512.350 kr.Markedet · 20131.557.150 kr.Markedet · 20141.407.175 kr.Markedet · 20151.435.525 kr.Markedet · 20161.666.700 kr.Markedet · 20171.091.825 kr.Markedet · 20181.315.825 kr.Markedet · 20191.333.850 kr.Markedet · 20201.698.900 kr.Markedet · 20211.692.600 kr.Markedet · 20221.442.875 kr.Markedet · 20231.825.250 kr.Markedet · 20241.613.150 kr.Markedet · 20251.605.975 kr.Markedet · 20261.964.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²535 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²198 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²566 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²756 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²241 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Katholmvej 32
8500 Grenaa		175 m²1,2 km14-03-20241.095.000 kr.6.257 kr./m²
Skovsvinget 27
8500 Grenaa		155 m²288 m21-06-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²1,1 km22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Rådmandsvej 11
8500 Grenaa		149 m²411 m17-11-2023775.000 kr.5.201 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²1,3 km10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden