Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovkanten 8

Villa · 146 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.460 kr/m².6.543.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.220.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,64 pct. siden mar. 2016
830k2,6M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20161.338.750 kr.I dag · vores estimat6.220.416 kr.Markedet · 19921.142.158 kr.Markedet · 19931.294.290 kr.Markedet · 1994953.818 kr.Markedet · 1995865.926 kr.Markedet · 19961.488.470 kr.Markedet · 19971.462.774 kr.Markedet · 19981.520.736 kr.Markedet · 19991.909.680 kr.Markedet · 20001.948.808 kr.Markedet · 20012.065.462 kr.Markedet · 20022.320.962 kr.Markedet · 20032.395.568 kr.Markedet · 20042.111.014 kr.Markedet · 20052.899.998 kr.Markedet · 20063.874.548 kr.Markedet · 20073.844.618 kr.Markedet · 20083.746.944 kr.Markedet · 20092.818.384 kr.Markedet · 20103.074.906 kr.Markedet · 20112.913.430 kr.Markedet · 20122.972.414 kr.Markedet · 20132.908.758 kr.Markedet · 20143.087.316 kr.Markedet · 20153.763.880 kr.Markedet · 20164.198.668 kr.Markedet · 20174.568.778 kr.Markedet · 20184.357.370 kr.Markedet · 20194.370.656 kr.Markedet · 20205.451.786 kr.Markedet · 20216.003.228 kr.Markedet · 20226.035.932 kr.Markedet · 20235.612.678 kr.Markedet · 20245.880.588 kr.Markedet · 20257.851.004 kr.Markedet · 20266.748.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg
1.338.750 kr.
I dag · vores estimat
6.220.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel1.338.750 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²71 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²537 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²652 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²653 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²246 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²578 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²425 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²820 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²495 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²653 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden