Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovkanten 8

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².1.294.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,81 pct. siden sep. 2022
380k721k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.678.061 kr.Markedet · 1992524.286 kr.Markedet · 1993538.146 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995505.386 kr.Markedet · 1996606.312 kr.Markedet · 1997596.484 kr.Markedet · 1998669.690 kr.Markedet · 1999782.712 kr.Markedet · 2000557.172 kr.Markedet · 2001615.258 kr.Markedet · 2002745.542 kr.Markedet · 2003778.806 kr.Markedet · 2004890.820 kr.Markedet · 2005829.080 kr.Markedet · 20061.042.272 kr.Markedet · 20071.001.448 kr.Markedet · 20081.376.550 kr.Markedet · 2009994.770 kr.Markedet · 20101.142.568 kr.Markedet · 20111.106.658 kr.Markedet · 20121.088.892 kr.Markedet · 20131.121.148 kr.Markedet · 20141.013.166 kr.Markedet · 20151.033.578 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 2017830.592 kr.Markedet · 2018947.394 kr.Markedet · 2019960.372 kr.Markedet · 20201.223.208 kr.Markedet · 20211.218.672 kr.Markedet · 20221.038.870 kr.Markedet · 20231.314.180 kr.Markedet · 20241.161.468 kr.Markedet · 20251.156.302 kr.Markedet · 20261.414.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 26
8500 Grenaa		125 m²291 m27-12-20231.200.000 kr.9.600 kr./m²
Skovbrynet 26
8500 Grenaa		121 m²228 m02-06-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Skovsvinget 32
8500 Grenaa		123 m²369 m10-04-20251.350.000 kr.10.976 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²658 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Rådmandsvej 9A
8500 Grenaa		135 m²343 m24-02-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Skovsvinget 9
8500 Grenaa		111 m²37 m21-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Skovsvinget 3
8500 Grenaa		111 m²97 m25-06-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Skovvangen 2
8500 Grenaa		111 m²169 m22-06-20261.998.000 kr.18.000 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²1,1 km07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²302 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden