Skovkrogen 14

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.578 kr/m².6.446.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 34.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.099.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.099.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1994Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	90 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	63 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	356 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Mosekrogen 18 3450 Allerød	149 m²	706 m	04-11-2024	4.825.000 kr.	32.383 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	503 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	694 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	451 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	293 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Kornmarken 1 3450 Allerød	150 m²	1,0 km	11-03-2025	6.875.000 kr.	45.833 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	166 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu