Skovkrogen 15

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.344 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.639 kr/m².2.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 11.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-18,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.300.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 21B 8870 Langå	154 m²	75 m	21-07-2026	1.840.000 kr.	11.948 kr./m²
Skovkrogen 6 8870 Langå	211 m²	143 m	02-07-2026	2.300.000 kr.	10.900 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	722 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	730 m	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	1,1 km	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	765 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	525 m	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Villavej 30 8870 Langå	140 m²	659 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Lindevej 18A 8870 Langå	129 m²	254 m	23-04-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Brorsonsvej 33 8870 Langå	157 m²	1,5 km	26-06-2026	2.795.000 kr.	17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu