Skovkrogen 17

Villa · 164 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.213 kr/m².7.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 34.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.386.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.386.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	48 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	249 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	194 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	166 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	197 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	114 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	552 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	476 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	432 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	311 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu