Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovkrogen 17

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.629 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
3629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.180 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 11.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.630.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1653,43 pct. siden nov. 1997
150k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1997150.000 kr.I dag · vores estimat2.630.150 kr.Markedet · 1992704.304 kr.Markedet · 1993551.664 kr.Markedet · 1994406.944 kr.Markedet · 1995459.072 kr.Markedet · 1996595.440 kr.Markedet · 1997785.232 kr.Markedet · 1998865.872 kr.Markedet · 1999931.680 kr.Markedet · 2000483.696 kr.Markedet · 2001793.872 kr.Markedet · 20021.153.152 kr.Markedet · 2003200.448 kr.Markedet · 2004795.600 kr.Markedet · 20051.148.688 kr.Markedet · 20061.390.896 kr.Markedet · 20071.153.008 kr.Markedet · 20081.612.800 kr.Markedet · 20091.168.128 kr.Markedet · 20101.100.880 kr.Markedet · 20111.248.336 kr.Markedet · 20121.236.672 kr.Markedet · 20131.032.912 kr.Markedet · 20141.046.880 kr.Markedet · 2015615.744 kr.Markedet · 2016998.352 kr.Markedet · 20171.274.976 kr.Markedet · 20181.285.920 kr.Markedet · 20191.233.504 kr.Markedet · 20201.553.472 kr.Markedet · 20211.609.200 kr.Markedet · 20221.951.776 kr.Markedet · 20231.524.960 kr.Markedet · 20241.683.072 kr.Markedet · 20252.346.336 kr.Markedet · 20261.430.208 kr.Markedet · 20271.723.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²57 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²139 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²725 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²520 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²642 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²235 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²716 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²539 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²540 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²447 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden