Skovkrogen 6

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.462 kr/m².5.511.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 34.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.831.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.831.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	24 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	340 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	329 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	423 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	761 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	868 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	812 m	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Nyvej 1 3450 Allerød	126 m²	191 m	29-05-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	911 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	937 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu