Skovkrogen 6, Rønne

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 138 m².2.062.134 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.901.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1962Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	64 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Skovkrogen 1, Rønne 3700 Rønne	87 m²	35 m	11-08-2025	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	183 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	222 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	652 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	556 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	628 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	454 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	693 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	561 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu