Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovladen 10

Landejendom · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 119.300 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
119300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.353 kr/m².5.701.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)119300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.654.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,22 pct. siden dec. 2014
228k4,9M9,5M14,2M18,8M1993199820022005200820112014201720202023202613. dec. 2014450.000 kr.I dag · vores estimat4.654.000 kr.Markedet · 1993313.024 kr.Markedet · 1996884.906 kr.Markedet · 1997666.782 kr.Markedet · 19981.106.096 kr.Markedet · 19992.419.220 kr.Markedet · 20001.491.244 kr.Markedet · 2002806.650 kr.Markedet · 20031.017.912 kr.Markedet · 20041.018.642 kr.Markedet · 2005983.894 kr.Markedet · 20064.362.334 kr.Markedet · 20072.135.396 kr.Markedet · 20082.681.582 kr.Markedet · 20091.811.714 kr.Markedet · 20101.788.646 kr.Markedet · 20111.801.932 kr.Markedet · 20121.592.422 kr.Markedet · 2013228.490 kr.Markedet · 20141.191.360 kr.Markedet · 20152.243.144 kr.Markedet · 20161.264.360 kr.Markedet · 20172.709.030 kr.Markedet · 2018865.634 kr.Markedet · 20191.807.188 kr.Markedet · 20202.466.232 kr.Markedet · 20212.338.774 kr.Markedet · 20223.109.216 kr.Markedet · 20231.209.902 kr.Markedet · 20243.004.242 kr.Markedet · 202513.465.288 kr.Markedet · 20262.110.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2014 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.654.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²5,9 km28-05-20261.995.000 kr.14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²5,9 km26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²4,1 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby
8450 Hammel		114 m²6,1 km20-04-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²5,1 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby
8450 Hammel		159 m²8,0 km10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum
8450 Hammel		99 m²6,3 km19-05-20253.800.000 kr.38.384 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²6,7 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²10,2 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²4,0 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden