Skovleddet 2, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 158 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.997 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1997 m²
Indbygget carport: 26 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 158 m².4.345.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.622.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,23 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	223 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	157 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	972 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	281 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	1,2 km	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	1,4 km	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	1,2 km	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	1,2 km	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	647 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	1,1 km	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu