Skovleddet 6, Hønsinge L

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 59 m².1.622.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.322.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,27 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
19. maj 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
mar.Ejerskifte800.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	51 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	223 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	346 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	519 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	278 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	837 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	834 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	170 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	331 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	96 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu