Skovledet 101A, 2. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 4468 m²
Bebygget areal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.815 kr/m².2.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-30,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.124.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 93A, 2. th 3400 Hillerød	92 m²	78 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th 3400 Hillerød	92 m²	78 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv 3400 Hillerød	95 m²	0 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th 3400 Hillerød	97 m²	28 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Skovledet 99A, st. th 3400 Hillerød	69 m²	14 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Skovledet 99A, 3. th 3400 Hillerød	118 m²	14 m	07-08-2025	2.940.000 kr.	24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th 3400 Hillerød	118 m²	14 m	26-05-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Jespervej 124A, 2. 3400 Hillerød	90 m²	293 m	28-06-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Jespervej 124B, 2. 3400 Hillerød	91 m²	270 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Fredskovhellet 19, st. th 3400 Hillerød	88 m²	593 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu