Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 101A, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.593 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.703.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden jun. 2000
371k940k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000713.000 kr.14. aug. 20201.280.000 kr.30. nov. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.703.274 kr.Markedet · 1992380.961 kr.Markedet · 1993370.566 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995393.939 kr.Markedet · 1996402.696 kr.Markedet · 1997570.339 kr.Markedet · 1998424.431 kr.Markedet · 1999555.660 kr.Markedet · 20001.188.684 kr.Markedet · 2001777.987 kr.Markedet · 2002945.000 kr.Markedet · 20031.141.938 kr.Markedet · 20041.013.922 kr.Markedet · 20051.267.875 kr.Markedet · 20061.401.561 kr.Markedet · 20071.747.116 kr.Markedet · 20081.528.002 kr.Markedet · 20091.301.706 kr.Markedet · 20101.031.877 kr.Markedet · 2011664.335 kr.Markedet · 2012974.421 kr.Markedet · 20131.151.829 kr.Markedet · 20141.190.952 kr.Markedet · 20151.322.307 kr.Markedet · 20161.350.027 kr.Markedet · 20171.379.637 kr.Markedet · 20181.435.455 kr.Markedet · 20191.576.071 kr.Markedet · 20201.593.963 kr.Markedet · 20211.697.157 kr.Markedet · 20221.969.947 kr.Markedet · 20231.685.943 kr.Markedet · 20241.778.616 kr.Markedet · 20251.836.198 kr.Markedet · 20262.174.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
713.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte713.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²14 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Skovledet 99A, st. tv
3400 Hillerød		39 m²14 m07-02-20261.195.000 kr.30.641 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²78 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²78 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²0 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²28 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Skovledet 99A, 3. th
3400 Hillerød		118 m²14 m07-08-20252.940.000 kr.24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²14 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 28
3400 Hillerød		60 m²513 m24-05-20261.630.000 kr.27.167 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 26
3400 Hillerød		60 m²513 m24-04-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden