Skovledet 131

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.797 kr/m².4.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.241.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2007Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 150 3400 Hillerød	160 m²	350 m	05-01-2026	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Skovledet 130 3400 Hillerød	140 m²	100 m	18-06-2024	3.685.000 kr.	26.321 kr./m²
Skovledet 161 3400 Hillerød	183 m²	205 m	30-05-2024	6.295.000 kr.	34.399 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	683 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	315 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	647 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Skovledet 17 3400 Hillerød	125 m²	1,4 km	02-09-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Skovledet 56 3400 Hillerød	102 m²	754 m	15-08-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	1,5 km	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	1,3 km	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu