Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 97A, 2. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.502 kr/m².2.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.189.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden mar. 2026
571k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.189.441 kr.Markedet · 1992586.559 kr.Markedet · 1993570.554 kr.Markedet · 1994661.540 kr.Markedet · 1995606.541 kr.Markedet · 1996620.024 kr.Markedet · 1997878.141 kr.Markedet · 1998653.489 kr.Markedet · 1999855.540 kr.Markedet · 20001.830.196 kr.Markedet · 20011.197.853 kr.Markedet · 20021.455.000 kr.Markedet · 20031.758.222 kr.Markedet · 20041.561.118 kr.Markedet · 20051.952.125 kr.Markedet · 20062.157.959 kr.Markedet · 20072.690.004 kr.Markedet · 20082.352.638 kr.Markedet · 20092.004.214 kr.Markedet · 20101.588.763 kr.Markedet · 20111.022.865 kr.Markedet · 20121.500.299 kr.Markedet · 20131.773.451 kr.Markedet · 20141.833.688 kr.Markedet · 20152.035.933 kr.Markedet · 20162.078.613 kr.Markedet · 20172.124.203 kr.Markedet · 20182.210.145 kr.Markedet · 20192.426.649 kr.Markedet · 20202.454.197 kr.Markedet · 20212.613.083 kr.Markedet · 20223.033.093 kr.Markedet · 20232.595.817 kr.Markedet · 20242.738.504 kr.Markedet · 20252.827.162 kr.Markedet · 20263.347.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²28 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²50 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²50 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 99A, 3. th
3400 Hillerød		118 m²14 m07-08-20252.940.000 kr.24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²14 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²14 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Jespervej 124B, 2.
3400 Hillerød		91 m²295 m01-06-20261.995.000 kr.21.923 kr./m²
Jespervej 124A, 2.
3400 Hillerød		90 m²319 m28-06-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th
3400 Hillerød		98 m²863 m26-07-20242.345.000 kr.23.929 kr./m²
Eberlinsvej 11D
3400 Hillerød		93 m²623 m01-07-20262.295.000 kr.24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden