Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 99A, st. tv

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.012 kr/m².1.301.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.300.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden jun. 2017
229k525k820k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017780.000 kr.30. sep. 2019690.000 kr.31. jan. 2021950.000 kr.14. dec. 2023975.000 kr.28. feb. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.300.141 kr.Markedet · 1992235.833 kr.Markedet · 1993229.398 kr.Markedet · 1994265.980 kr.Markedet · 1995243.867 kr.Markedet · 1996249.288 kr.Markedet · 1997353.067 kr.Markedet · 1998262.743 kr.Markedet · 1999343.980 kr.Markedet · 2000735.852 kr.Markedet · 2001481.611 kr.Markedet · 2002585.000 kr.Markedet · 2003706.914 kr.Markedet · 2004627.666 kr.Markedet · 2005784.875 kr.Markedet · 2006867.633 kr.Markedet · 20071.081.548 kr.Markedet · 2008945.906 kr.Markedet · 2009805.818 kr.Markedet · 2010638.781 kr.Markedet · 2011411.255 kr.Markedet · 2012603.213 kr.Markedet · 2013713.037 kr.Markedet · 2014737.256 kr.Markedet · 2015818.571 kr.Markedet · 2016835.731 kr.Markedet · 2017854.061 kr.Markedet · 2018888.615 kr.Markedet · 2019975.663 kr.Markedet · 2020986.739 kr.Markedet · 20211.050.621 kr.Markedet · 20221.219.491 kr.Markedet · 20231.043.679 kr.Markedet · 20241.101.048 kr.Markedet · 20251.136.694 kr.Markedet · 20261.346.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
780.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
690.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte690.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte780.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²0 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Mathilde Parken 4B
3400 Hillerød		39 m²1,0 km31-05-20261.650.000 kr.42.308 kr./m²
Mathilde Parken 3, 1. mf
3400 Hillerød		39 m²1,2 km25-03-20241.140.000 kr.29.231 kr./m²
Mathilde Parken 19, st. 4
3400 Hillerød		38 m²1,1 km30-04-20261.325.000 kr.34.868 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 77M
3400 Hillerød		38 m²1,1 km17-02-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Mathilde Parken 23, 3. mf
3400 Hillerød		37 m²1,1 km16-07-20261.295.000 kr.35.000 kr./m²
Mathilde Parken 21, 3. mf
3400 Hillerød		37 m²1,1 km23-10-20241.245.000 kr.33.649 kr./m²
Mathilde Parken 21, 1. mf
3400 Hillerød		37 m²1,1 km03-02-20241.115.000 kr.30.135 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 77F
3400 Hillerød		41 m²1,1 km09-05-20251.251.250 kr.30.518 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 77C
3400 Hillerød		41 m²1,1 km29-10-20241.245.000 kr.30.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden