Skovlindvej 28

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.245 kr/m².1.757.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlindvej gns: 21.186 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.723.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
jun.Ejerskifte
2018feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2005Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	348 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	53 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	267 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	27 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	346 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	127 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	320 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	210 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	124 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	181 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu