Skovlindvej 54

Fritidshus · 112 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.958 kr/m².1.931.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlindvej gns: 21.186 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering2.279.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995Bygget
1994jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	485 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	346 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	67 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	50 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	320 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	372 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	28 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	642 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	747 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	850 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu