Skovlindvej 6

Fritidshus · 121 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.094 kr/m².1.991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlindvej gns: 21.186 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.659.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	485 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	188 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	420 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	210 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	497 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	171 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	222 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	290 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	478 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	480 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu