Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 11

Rækkehus · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.523 kr/m².6.902.762 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.119.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,90 pct. siden aug. 2018
992k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.000.000 kr.31. aug. 20202.677.500 kr.I dag · vores estimat7.119.387 kr.Markedet · 19921.343.286 kr.Markedet · 19931.072.953 kr.Markedet · 19941.653.750 kr.Markedet · 19951.359.456 kr.Markedet · 19961.533.063 kr.Markedet · 19971.675.065 kr.Markedet · 19982.054.766 kr.Markedet · 19992.070.201 kr.Markedet · 20002.252.922 kr.Markedet · 20012.747.430 kr.Markedet · 20022.907.513 kr.Markedet · 20033.255.756 kr.Markedet · 20042.912.364 kr.Markedet · 20053.708.075 kr.Markedet · 20065.645.535 kr.Markedet · 20075.239.521 kr.Markedet · 20087.158.312 kr.Markedet · 20093.555.636 kr.Markedet · 20104.196.850 kr.Markedet · 20114.416.174 kr.Markedet · 20124.070.136 kr.Markedet · 20134.323.564 kr.Markedet · 20143.957.681 kr.Markedet · 20154.526.277 kr.Markedet · 20164.370.751 kr.Markedet · 20175.123.391 kr.Markedet · 20185.115.747 kr.Markedet · 20195.366.235 kr.Markedet · 20205.280.534 kr.Markedet · 20215.911.899 kr.Markedet · 20227.883.904 kr.Markedet · 20236.698.790 kr.Markedet · 20246.091.239 kr.Markedet · 20257.177.128 kr.Markedet · 20267.639.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
I dag · vores estimat
7.119.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²154 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²197 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²178 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²186 m12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²111 m08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²240 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²289 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²185 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Solbakken 115
2840 Holte		154 m²265 m05-01-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Solbakken 83
2840 Holte		137 m²132 m15-03-20258.025.000 kr.58.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden