Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 6

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.099.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.648 kr/m².6.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.472.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,27 pct. siden dec. 2022
675k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20222.440.000 kr.I dag · vores estimat6.472.650 kr.Markedet · 1992913.800 kr.Markedet · 1993729.900 kr.Markedet · 19941.125.000 kr.Markedet · 1995924.800 kr.Markedet · 19961.042.900 kr.Markedet · 19971.139.500 kr.Markedet · 19981.397.800 kr.Markedet · 19991.408.300 kr.Markedet · 20001.532.600 kr.Markedet · 20011.869.000 kr.Markedet · 20021.977.900 kr.Markedet · 20032.214.800 kr.Markedet · 20041.981.200 kr.Markedet · 20052.522.500 kr.Markedet · 20063.840.500 kr.Markedet · 20073.564.300 kr.Markedet · 20084.869.600 kr.Markedet · 20092.418.800 kr.Markedet · 20102.855.000 kr.Markedet · 20113.004.200 kr.Markedet · 20122.768.800 kr.Markedet · 20132.941.200 kr.Markedet · 20142.692.300 kr.Markedet · 20153.079.100 kr.Markedet · 20162.973.300 kr.Markedet · 20173.485.300 kr.Markedet · 20183.480.100 kr.Markedet · 20193.650.500 kr.Markedet · 20203.592.200 kr.Markedet · 20214.021.700 kr.Markedet · 20225.363.200 kr.Markedet · 20234.557.000 kr.Markedet · 20244.143.700 kr.Markedet · 20254.882.400 kr.Markedet · 20265.197.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2022 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.440.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²234 m12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²226 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²238 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²197 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²204 m19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²271 m01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²275 m24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²334 m09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²
Rønnebærvej 98A
2840 Holte		100 m²402 m01-05-20266.575.000 kr.65.750 kr./m²
Frederikslundsvej 3A
2840 Holte		100 m²822 m06-07-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden