Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Skovløbervænget 44

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.126 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².1.864.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 12.060 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.482.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,59 pct. siden jan. 2004
299k692k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2004790.500 kr.I dag · vores estimat1.482.871 kr.Markedet · 1992416.422 kr.Markedet · 1993440.022 kr.Markedet · 1994491.588 kr.Markedet · 1995713.310 kr.Markedet · 1996383.736 kr.Markedet · 1997582.448 kr.Markedet · 1998496.544 kr.Markedet · 1999315.178 kr.Markedet · 2000753.312 kr.Markedet · 2001697.734 kr.Markedet · 2002700.684 kr.Markedet · 2003848.892 kr.Markedet · 2004724.048 kr.Markedet · 2005770.304 kr.Markedet · 2006750.598 kr.Markedet · 2007897.390 kr.Markedet · 20081.156.400 kr.Markedet · 20091.105.188 kr.Markedet · 20101.091.854 kr.Markedet · 20111.138.582 kr.Markedet · 20121.195.930 kr.Markedet · 20131.231.566 kr.Markedet · 2014617.140 kr.Markedet · 20151.072.974 kr.Markedet · 20161.187.670 kr.Markedet · 2017906.594 kr.Markedet · 20181.134.452 kr.Markedet · 20191.228.262 kr.Markedet · 20201.604.682 kr.Markedet · 20211.357.000 kr.Markedet · 20221.791.948 kr.Markedet · 20231.493.880 kr.Markedet · 20241.675.718 kr.Markedet · 20251.299.534 kr.Markedet · 20261.402.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
1.482.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel790.500 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²102 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²68 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Skovløbervænget 11
6800 Varde		144 m²88 m21-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Skovløbervænget 28
6800 Varde		147 m²207 m02-06-20262.075.000 kr.14.116 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²144 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²107 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²37 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²90 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²94 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²139 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden