Skovløbervej 3

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.585 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.040 kr/m².3.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervej gns: 16.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.916.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
2009Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	212 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	224 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	361 m	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	210 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Vinderød Skov 28 3300 Frederiksværk	158 m²	688 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28 3300 Frederiksværk	158 m²	688 m	08-03-2026	3.750.000 kr.	23.734 kr./m²
Skovhjørnet 7 3300 Frederiksværk	148 m²	207 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	328 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellevej 83 3300 Frederiksværk	167 m²	1,0 km	10-07-2024	2.465.000 kr.	14.760 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	864 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu