Skovløkken 12, Trappendal

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 65 m².1.463.865 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.563.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,30 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	110 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	84 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	17 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	17 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	36 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	183 m	10-02-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	332 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	456 m	10-04-2025	1.610.000 kr.	24.394 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	505 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	262 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu