Skovløkken 14, Trappendal

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 70 m².1.576.470 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.575.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
2005okt.Solgt, familiehandel795.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	73 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	102 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	43 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	191 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	323 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	323 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	328 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	256 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	402 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	415 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu