Skovløkken 17, Trappendal

Fritidshus · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 121 m².2.725.041 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering2.721.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2020Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020350.000 kr.
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	125 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	105 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	105 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	64 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	84 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	122 m²	342 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls	132 m²	178 m	11-09-2024	2.375.000 kr.	17.992 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	344 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	301 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	341 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu