Skovløkken 35, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 47 m².1.058.487 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.140.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel697.000 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	168 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	134 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	88 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	88 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	131 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Humlevænget 39, Trappendal 6094 Hejls	46 m²	101 m	07-07-2025	1.235.000 kr.	26.848 kr./m²
Teglager 5, Teglgården 6094 Hejls	47 m²	545 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	659 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Pilevej 5, Teglgården 6094 Hejls	48 m²	536 m	29-05-2025	1.256.000 kr.	26.167 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	649 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu