Skovløkken 4

Villa · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.781 kr/m².1.340.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovløkken gns: 12.069 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering963.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	92 m	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	605 m	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	94 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	940 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	1,3 km	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	1,1 km	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	521 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	863 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Øster Møllevej 21 5600 Faaborg	112 m²	186 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	1,9 km	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu