Skovlunden 13, Gl. Rye

Villa · 289 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 289 m².7.279.621 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 320% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering7.023.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,56 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 738.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.023.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
2012Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012738.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	25 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	339 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	756 m	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	879 m	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	285 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	578 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	426 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	569 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	518 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	483 m	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu