Skovlunden 3, Gl. Rye

Villa · 141 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 2011, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1395 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 141 m².3.551.649 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 444% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering4.197.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 698.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte3.800.000 kr.
2020Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	120 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	150 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	456 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	259 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	207 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	472 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	715 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	554 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	409 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	599 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu