Skovlundvej 16, Svenstrup

Villa · 230 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 34.758 m², 9 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 34758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².2.418.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1922-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.708.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
2006Ombygning
1998apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	777 m	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	1,1 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	1,2 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	996 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	1,7 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	1,6 km	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	1,3 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	1,8 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	2,2 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	1,2 km	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu